تبادل لینک هوشمند
معــاونت سرمايه گذاري و طـــرح ها
دفتر مناطق نمونه گردشگـري
منطقه نمونه گردشگري : محور توسكستان به سر علي آباد
كد : 270506
مقدمـه :
امروزه بسياري از كشورهاي جهان ، ابعاد گسترده صنعت گردشگري را از نظر توليد ، اشتغال و ايجاد درآمد درك كرده اند و از چند دهه پيش به شدت به توسعه اين صنعت پرداخته اند. كشور جمهوري اسلامي ايران از جمله كشورهايي است كه به علت داشتن پتانسيل هاي طبيعي ، تاريخي و فرهنگي همواره مورد توجه گردشگران نقاط مختلف دنيا قرار داشته است كه اين عامل شرايط مساعدي را براي بهره برداري و توسعه زير ساخت هاي گردشگري فراهم مي سازد. با توجه به اهداف و سياست هاي دولت در سند چشم انداز كشور كه در آن سالانه به ورود 20 ميليون گردشگر خارجي تأكيد شده است ، ايجاد زير ساخت هاي گردشگري از واقعيت هاي اجتناب ناپذير است. بر اساس ماده 8 قانون تشكيل سازمان ميراث فرهنگي ، صنايع دستي و گردشگري جهت جلب سرمايه گذاران داخلي و خارجي مصوب 19 / 12 / 1380 ، ايجاد تأسيسات زير بنائي و ايرانگــردي و جهانگردي و ارائه خدمات مناسب به جهانگــردان دولت مي تواند در مناطق مستعد كشور و قطب هاي گردشگري با تأكيد بر مناطق كمتر توسعه يافته به متقاضي بخش غير دولتي اجازه تأسيس مناطق نمونه گردشگري را بدهد. با عنايت به ماده قانوني فوق الذكر ، آئين نامه اجرائي نحوه تشكيل و اداره مناطق نمونه گردشگري در 10 ماده به تصويب هيأت محترم وزيران رسيده است كه به تفصيل چگونگي سطح بندي ، مراكز خدماتي ، رفاهي ، فرهنگي و گردشگري ، ايجاد تأسيسات زير بنائي و اختيارات سرمايه گذاران به نحوه اجراي طرح هاي مصوب ، جلب و حمايت از سرمايه گذاران خارجي را توضيح داده است. بر اين اساس و با توجه به اعلام آمادگي سرمايه گذاران داخلي و خارجي و مردم محلي براي ارزشمند ساختن و بهره برداري از اين مناطق ، معاونت سرمايه گذاري و طرح ها و دفتر مناطق گردشگري سازمان را بر آن داشت تا به صورت همزمان و در چارچوب واحد اقدام به انجام مطالعات امكان سنجي و عملياتي نمودن مناطق نمونه مصوب در سراسر كشور بنمايد. اين اقدام نيز گامي است در راستاي اطلاع رساني بيشتر به سرمايه گذاران و كار آفرينان داخلي و خارجي علاقه مند در زمينه گردشگري ، اميدواريم كه در جهت تصميم سازي و تصميم گيري شما مؤثر باشيم.
در اين راستا منطقه نمونه گردشگري محور توسكستان به سر علي آباد با شماره مصوبه 33676 در مورخ 6/3/1387 با درجه ............................... مورد تصويب دولت قرار گرفت.
موقعيت منطقه نمونه گردشگري محور توسكستان به سر علي آباد در كشور
مشخصـات منطقـه
نام منطقــه : محور گردشگري توسكستان به سر علـــي آباد
استــان : گلستـان
آدرس : 18 كيلومتري جنوب شرقي گرگــــان- روستاي توسكستان
نزديك ترين شهــر : گرگان
نزديك ترين روستــا : توسكستان
طول جغرافيايــي : 48ً َ 34 ْ 54
عرض جغرافيايــي : ً 49 َ 46 ْ 36
نــوع جـاذبـــه : طبيعــي – انسان ساخت
اقليــم منطقــه : معتدل و نيمه مرطوب
توپوگرافـي منطقه : كوهستاني
پوشش گياهـي منطقه : جنگلي
منابع آب موجـود : چاه و چشمه
زير ساخت هاي استان
استان گلستان دارای فرودگاه ، راه آهن ، بندر و آزاد راه است
فاصلــه تا مركـــز استــان : 18 كيلومتر
فاصلـه تا مركــز شهرستــان : 18 كيلومتر
فاصلـه تا نـزديك تريـن فـرودگــاه : 20 كيلومتر
فاصلـه تا نـزديك تريـن ايستگـاه راه آهـن : 18 كيلومتر
فاصلـه تا نزديك تريـن بنـدر : 60 كيلومتر
فاصلـه تا نـزديك تريـن راه اصلـي : 0 کیلومتر
تعداد گردشگران استان: داخلي : 3208021 نفر در نوروز 88 خارجي : كمتر از 2000 نفر
فصول گردشگري منطقه : اين منطقه در تمام فصول سال قابليت جذب گردشگران را دارد.
مهمترين زمينه هاي سرمايه گذاري
مجتمع گردشگري وتوريستي
متل و كمپيينگ
اکوتوريسم با جهت گيري مناطق جنگلي
تورهای کوه نوردی
ایجاد دهکده های توریستی
رستوران و چايخانه سنتي
نمايشگاه و فروشگاه صنايع دستي
تأسيسات ورزشي و تفريحي
گردشگري سلامت
ایجاد تورهای گردشگری در روستاهای منطقه
آلاچيق ، پيك نيك و پاركينگ
نظاره و پایش پرندگان
مطالعات در دست انجام براي منطقه
مطالعات امكانسنجي منطقه نمونه گردشگري
طرح جامع گردشگري منطقه
نوع تأسيسات قابل اجرا بر اساس مطالعات :
مجتمع گردشگري وتوريستي
متل و كمپيينگ
ایجاد دهکده های توریستی
رستوران و چايخانه سنتي
نمايشگاه و فروشگاه صنايع دستي
تأسيسات ورزشي و تفريحي
آلاچيق ، پيك نيك و پاركينگ
آمار گردشگـران منطقه
سالانه تقریبا یک میلیون و دویست هزار نفر از منطقه بازدید می کنند .
جاذبه هاي گردشگـري در محدوده منطقه
وجود ارتفاعات براي توسعه تورسیم ورزشی
بالا بودن نسبی ساعات آفتابی بسيار مناسب درفصول گرم سال جهت استفاده تفرجي و تفريحي و گردشگري
وجود جاذبه های طبیعی و فرهنگي – تاريخي شناسايي شده و قابل ثبت در فهرست آثار ملي به عنوان نشانه هايي از تمدن و فرهنگ غني
امكان توسعه محور گردشگري توسکستان در سطح استان
نزديكي به امكانات زيرساختي ريلي – هوايي – جاده اي مركز استان
تنوع پوشش گياهي ودرختان
امتيازات ويـژه
- صدور موافقت نامه تأسيس منطقه نمونه به عهده سازمان ميراث فرهنگي ، صنايع دستي و گردشگـري است.
- تأمين اعتبار مورد نياز تأسيسات خدماتي ( آب ، برق ، راه ) تا محل اجراي طرح
- تأمين وام ( تسهيلات ) پس از بيست درصد هزينه كرد ( پيشرفت فيزيكي پروژه ) توسط سرمايه گذار ، تأمين 80 درصد از برآورد كل پروژه توسط بانك ها و مؤسسـات مالي طرف قرارداد با سازمان خواهد بود.
- معافيت از عوارض تغيير كاربري
- زمين : واگذاري اراضي واقع در خارج از حريم شهرها توسط سازمان جهاد كشاورزي با قيمت منطقه اي بوده و در حريم و محدوده شهرها توسط سازمان مسكن و شهرسازي با قيمت كارشناسي در اقساط پنج ساله با پرداخت 10 درصد قيمت كل در سال اول واگذاري مي باشد .
- صدور پروانه ساخت تأسيسات بر اساس تعرفه و عوارض واحدهاي صنعتي با لحاظ تخفيف هاي ويژه
- امكان واگذاري اراضي براي اجراي طرح پس از آماده سازي توسط سرمايه گذار به ساير اشخاص
نظرات شما عزیزان:
موضوعات مرتبط: استان گلستان ، ،
برچسب‌ها:
<-PollName->
خبرنامه وب سایت:
آمار
وبلاگ:
